为深入推进“学子留汉”工程，推动《关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》(武政办【2022】78号)落地见效，根据《大学毕业生保障性住房供给与管理办法》(武房规【2018】2号)有关要求，我区新筹集了一批人才租赁房,现将江汉区人才租赁房配租有关事项公告如下：
一、配租项目情况
(资料图片)
(一)项目名称：自如公寓(江汉区)
(二)项目具体情况：
自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司，成立于2011年10月18日。2017年底自如进入武汉，目前合作的人才租赁房房源为自如友家公寓(分散式合租及整租)，江汉区持有房源652间。各小区配套齐全，交通便利，户型多样化，可供选择性较强，能满足不同地域，不同价位，不同风格的客户需求。
公寓精装修，家具家电齐全，拎包入住，套内配置品牌家电及品质家居，单间面积区间14.95-63.85平米不等，单间价格区间从890-2290元/间不等(房屋无物业费，有10%的服务费，服务费包含全屋WIFI网络，双周公区保洁、房屋维修、管家服务、社群活动等各项优质生活服务)。
二、其他可配租项目情况
1.江汉房屋置换有限责任公司青年公寓项目。位于江汉区北湖街黄孝河片区、万松街万松园小区、唐家墩街西马新村小区、满春街片、民意街片等处，可供配租房源130间，户型以单间合租为主，也有一室一厅、一室一组的整租，建筑面积12.34—56.03㎡。全新精装修，配置有空调、热水器、冰箱、洗衣机、电磁炉、抽油烟机、WiFi、床、桌椅、衣柜等生活家具家电，项目地理位置交通便利，周边生活、娱乐等配套设施齐全。经第三方评估机构评估，市场租金约为518—2413元/间·月(具体以配租签约合同为准)。项目运营管理服务机构为武汉市江汉房屋置换有限责任公司，运营机构提供房屋管理服务，管理服务费标准为一个月市场租金的7%、10%(具体标准以配租签约合同为准)，由运营机构收取。该项目已于2022年8月投入使用，目前尚有部分房源可供配租。
2.融通地产(湖北)有限责任公司融寓江汉路店项目。位于江汉区前进四路72号，可供配租房源178间，户型为一室一组、一室一厅，建筑面积27—54㎡。精装修，独立卫生间，配置有空调、热水器、冰箱、洗衣机、WiFi、床、桌椅、衣柜等生活家具家电。项目位于武汉市江汉区核心区域，为武汉最大的商业片区和人口最密集区域，位置优越，生活便利，商业繁华。临近武广商务区，与武汉CBD直线距离4km，可通过地铁通达武汉CBD、建设大道金融街、沿江商务区等武汉市核心办公商圈。经第三方评估机构评估，市场租金约为2090-2830元/间·月(具体以配租签约合同为准)。项目运营管理服务机构为融通地产(湖北)有限责任公司，运营机构提供房屋管理服务，除租金、水电费外不再收取其他费用。该项目已于2022年8月投入使用，目前尚有部分房源可供配租。
三、房租补贴标准
符合2022年6月7日前在汉就业创业的高校毕业生租住人才租赁房，配租成功后，按照江汉区人才政策给予实际租金价格的30%--50%的租金补贴，具体补贴标准如下：专科、本科生按市场租金的30%进行补贴，研究生、博士生按市场租金的40%进行补贴，创业大学生按市场租金的50%进行补贴。
符合2022年6月7日起在汉就业创业的各类人才租住人才租赁房，配租成功后，按照市人才政策给予租金补贴，具体补贴标准如下：全日制博士毕业生、全日制硕士毕业生分别可享受最长2年、1年免租优惠，免租金额每月分别不超过2000元、1500元，免租期结束后按市场租金的30%进行补贴;本科、大专学历按照实际租金价格的30%进行补贴，符合条件的高级技师、技师、高级工分别比照全日制博士研究生、硕士研究生和其他大学生相应标准执行。
优惠政策累计享受不超过3年。3年期满后确有需要的，经本人申请最多可再延长2年，延长期内租金标准按照市场价执行。
补贴方式：租金减免原则上实行先缴后补，按季度发放。
四、资格申请方式
符合资格条件的大学毕业生登录武汉人才服务网http://www.whzc.gov.cn，点击“人才安居”栏目进行资格申请，仔细阅览，认真填写。
五、登记对象
已取得江汉区人才租赁房资格，尚未参加过配租的各类人才。
六、注意事项
本次配租采取直接签约的配租方式，通过人才租赁房资格审核的各类人才可先自行与运营机构进行联系，选择配租房源，先到先得。
咨询电话：区人资局：85709031 区房管局： 85710265
江汉区大学生留汉创业就业服务专窗：85767006转8007
自如公寓运营机构：王诗颖 18671306282
武汉市江汉房屋置换有限责任公司:陈嵩 13477012868;
杨康 15623095803;罗马 18694055898;
融寓江汉路店：胡泽仁 18872709523
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